Por medio de un comunicado de prensa, publicado en la paina web de la Alcaldía de Cali, el Departamento Administrativo de Hacienda hizo un llamado a la comunidad rural para estar alerta con una modalidad de usurpación de funcionario público.
Esto debido a que personas malintencionadas están llegando a las viviendas comunicadas para realizar trámites que modifiquen el avalúo catastral o la realización de una actualización catastral 2023 en Santiago de Cali.
Además, indican que siempre hay que fijarse en los logos e identificaciones de los gestores, operadores catastrales y miembros del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), los cuales siempre deben estar en lugares visibles, para que los ciudadanos los puedan ver sin ningún problema.
Edwin Alberto Perea Serrano, quien es subdirector de Catastro, expresó lo siguiente: “en este momento no se está realizando ningún tipo de actualización. Personas sin escrúpulos están haciendo visitas irregulares a los bienes inmuebles en el Distrito de Santiago de Cali, específicamente en la zona rural, por lo que resulta importante aclarar a todos los ciudadanos que ese tipo de visitas son irregulares. Por tal motivo, deben estar atentos y verificar que la persona que los vaya a visitar esté plenamente identificada”, advirtió el funcionario.
Tenga en cuenta
De esta manera, recomendó tener en cuenta, que “cada que se va a hacer una visita a un bien inmueble es porque el mismo ciudadano la ha solicitado, no se hacen visitas de manera oficiosa; es decir, ningún funcionario de Catastro lo va a ir a visitar a no ser que usted lo haya solicitado”, dijo Perea.
“Diferente es cuando se hace una actualización; pero en este momento no estamos haciendo actualizaciones; es decir que toda persona que se identifique como funcionario de la Subdirección de Catastro o del IGAC, que vaya a hacerle una visita sin previo aviso, usted debe dudar de ese tipo de funcionarios e inmediatamente poner en conocimiento de la Subdirección lo que está ocurriendo, a través de los distintos medios de comunicación”, añadió.
Recuerde que el certificado catastral nacional es gratuito
De acuerdo con la Resolución 702 del 24 de mayo de 2023, el gobierno nacional declaró que los ciudadanos que necesiten obtener el Certificado Catastral Nacional del IGAC ahora podrán hacerlo sin costo. Esta resolución elimina el costo anterior de 17.000 pesos para este documento.
La generación del certificado catastral nacional puede hacerse a través de la tienda virtual del IGAC: https://tramites.igac.gov.co/geltramitesyservicios/home.seam, o en las ventanillas de servicio de las 22 Direcciones Territoriales.
Cabe recordar que el Certificado Catastral Nacional contiene la información física, económica y jurídica de un predio y permite conocer su nomenclatura, propietario o poseedor, así como su avalúo, área y matrícula. Estos datos son útiles para registradores, notarios y curadores urbanos.
Asimismo, se utiliza para verificar los datos de la propiedad utilizados en la liquidación de impuestos prediales por parte de las alcaldías municipales, la declaración de renta presentada ante la Dian, entre otros.
Es importante resaltar que este certificado es crucial para liquidar el valor de la libreta militar, las matrículas de estudiantes en escuelas o universidades públicas, solicitar subsidios de vivienda con cajas de compensación.
Denuncian aumentos catastrales exagerados en el valle
La Contraloría Departamental del Valle del Cauca inició una Actuación Especial de Fiscalización en relación a los contratos y convenios interadministrativos entre el Gobierno del Valle y la empresa de economía mixta Valle Avanza. Esta empresa se encarga de ajustar los avalúos y posee el 51% de las acciones, mientras que Servicios Avanzados Catastrales y de Información SAS posee el 49%.