En Colombia cera de 40,2 % de las familias viven en arriendo, según las cifras manejadas por el Dane. Esto quiere decir que más de 20 millones de personas deben destinar de sus finanzas de cada mes un monto para pagar arrendamiento.
Por eso, con el inicio del nuevo año están a la expectativa de conocer cuál será el incremento que les corresponde. Sin embargo, es importante aclarar que el alza solo podrá hacerla efectiva el arrendador la fecha en que se cumpla el contrato.
Para este 2024, el Dane informó que la cifra se dará a conocer al país el próximo martes 9 de enero. Solo hasta ese día las personas que viven de arriendo sabrán exactamente en cuánto se les aumentará el canon.
¿Cuánto podría subir el arriendo en Colombia este 2024?
Para el pago de arriendos de los locales comerciales el caso es diferente, pues este es establecido por los Códigos Civil y de Comercio, los cuales no han definido los lineamientos que establezcan el incremento en el canon de arrendamiento, por lo que el arrendatario y el arrendador tienen la facultad de acordarlo de manera concertada.
Además, para los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 10 de julio de 2003 no aplica el incremento de la forma indicada con el dato de inflación y su aumento deberá ser concertado entre el arrendatario y el arrendador.