Mi Casa Ya es uno de los programas del Gobierno Nacional que busca facilitar la compra de vivienda nueva a miles de colombianos, que por condiciones económicas no pueden costear el valor total.
En el marco del Congreso Colombiano de la Construcción, este viernes, la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, afirmó que se preasignarán subsidios de Mi Casa Ya, es decir, se hará una reserva que les permitirá a las familias que hacen negocio inmobiliario y que compran en preventa, asegurar su subsidio.
“El sector de la construcción se impulsa promoviendo la iniciación de proyectos, por eso, después de un trabajo técnico riguroso, se ha definido una nueva estrategia para el programa Mi Casa Ya, que no solo resuelve la situación coyuntural, sino que planea el mediano plazo”, explicó Velasco.
La ministra también resaltó que las familias deben tener un proyecto y etapa definida, y este será condicionado al cumplimiento de los requisitos de Mi Casa Ya, durante la preasignación y la asignación.
Vale la pena mencionar que este nuevo modelo comenzará a aplicarse en 2024 y tendrá vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación.
“Esta es una alternativa para favorecer a las familias y al sector, a través del esquema de preventas, dando mayor certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés Prioritario -VIP”, expresó el comunicado oficial.
Condiciones para acceder al nuevo modelo
Para acceder a este beneficio, las familias interesadas deben tener en cuenta que es clave lo siguiente:
Cumplir con los requisitos de Mi Casa Ya al momento de la preasignación y de la asignación, y que el proyecto VIP que seleccionen esté terminado dentro del plazo de vigencia de la preasignación (2025 y 2026).
Asignaciones de Mi Casa Ya en 2024
El sector de vivienda tuvo una victoria en el Congreso de la República, pues se aprobó $9,7 billones para el 2024, lo que garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.
“Esta es una muy buena noticia, tenemos la meta de entregar 50.000 subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a cumplir; nunca se habían garantizado en un Plan Nacional de Desarrollo 200 mil subsidios para 4 años ni teníamos la certeza de 50.000 en una vigencia. En 2024 seguiremos asignando con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya no del 85 %, sino del 70 %, hasta agotar los recursos. Este proceso ya está afinado con la banca; a la fecha ya entregamos 41.838 subsidios, Mi Casa Ya avanza”, afirmó la ministra de Vivienda.
De hecho, las asignaciones para el próximo año iniciarán en la primera semana de febrero. “5.000 asignaciones mensuales, con resoluciones semanales”.
Cómo aplicar a Mi Casa Ya
- Para iniciar el proceso de compra de vivienda, es clave que acuda al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Por otro lado, MinVivienda también propuso una alianza con los constructores para mejorar viviendas de sus trabajadores con Cambia Mi Casa.
“Nuestros obreros han construido las casas de las familias colombianas, pero muchos de ellos no viven en una casa con condiciones adecuadas, por eso, el Gobierno del Cambio, junto con las empresas constructoras, que son las empleadoras, vamos a ejecutar un programa de mejoramiento de vivienda a través de las empresas, que deberán presentar el proyecto ante el Ministerio; una vez sea aprobado, ellos las construirán y el Ministerio aportará 12 SMLMV”, afirmó Velasco Campuzano.