Lo que viene en la renovación del centro de Cali, luego de la demolición de la fábrica de Bavaria

La implosión del antiguo edificio de Bavaria, muy cerca del centro de la ciudad, que muchos caleños presenciaron el pasado domingo permitirá la continuidad del proceso de renovación urbana que se lleva a cabo en Cali.

En ese lugar -Carrera 8 con Calle 26- se construirán 2000 nuevas viviendas, en un proyecto liderado por la firma Jaramillo Mora que informó que el proceso constructivo ya se encuentra en marcha y que esta obra conectará a importantes propuestas de espacio público como el ‘Corredor Verde’.

“Vamos a ejecutar un proyecto urbanístico importante con 2.000 unidades de vivienda en una primera fase. Igualmente, cerca al Corredor Verde sobre la Carrera 8, se va a construir un basamento comercial en el primer piso de los edificios, lo que significa tener un proyecto mixto: residencial y comercial”, explicó Pedro Alejandro Martínez, codirector ejecutivo de la Constructora Jaramillo Mora.

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Martínez aseguró que el objetivo de esta intervención es “volver a traer vida al centro”, pues las edificaciones en el sector son en su mayoría empresas industriales.

De acuerdo con el ejecutivo, se espera que en el año 2024 se entreguen los primeros apartamentos donde las familias “podrán disfrutar de grandes beneficios y de un gran espacio público”.

Los apartamentos que se venderán en el proyecto de la carrera 8 son de Viviendas de Interés Social, es decir que se podrá acceder a ellos a precios más razonables.

El alcalde Jorge Iván Ospina comentó que este proyecto posibilita que la comuna 4, donde se ubica esta iniciativa tenga otra vocación y otras posibilidades de expansión, además de la oportunidad de renovar urbanísticamente aquellos espacios donde se tuvo industrias. Resaltó el Mandatario la importancia de no seguir creciendo “hacia humedales, zonas de amortiguamiento ambiental y bosques”.

“Este proyecto tendrá construcción en altura con unos límites por la cercanía a la Base Aérea, pero es ante todo una oportunidad para renovar y regenerar suelos del centro de la ciudad”, dijo el Mandatario caleño.

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De igual manera, Ingrid Catherine Rubiano de la Unidad de Apoyo a la Gestión de la Secretaría de Vivienda Distrital, comentó que este proyecto habitacional permitirá disminuir el déficit cuantitativo de vivienda en la ciudad y tener oferta en el centro, de esta manera los caleños no tendrán que irse a las periferias de Cali sino que podrán estar en un sitio muy central.

“Le estamos apostando desde la Secretaría de Vivienda a los propuestas de renovación urbana que lo que pretende es optimizar los espacios que ya antes había sido usados para otras cuestiones como la industria”, dijo.

Además, “de avanzar hacia la redensificación inteligente, es decir, construir hacia arriba y brindar más opciones de vivienda”, afirmó la funcionaria.

Según la funcionaria, la Administración Distrital trabaja en una nueva reglamentación de los subsidios de vivienda, que bajo un acuerdo municipal, cambiarán las reglas de acceso a los mismos.

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“Próximamente vamos a abrir la convocatoria para que todas las personas estén pendientes de recibir la información. La idea es que más caleños puedan acceder a los subsidios que aplican a todos los proyectos de vivienda de la ciudad”, agregó la funcionaria.

Por su parte, Yecid Cruz, gerente de la Empresa de Desarrollo y Renovación Urbana, Edru, destacó el hecho que se sigan haciendo inversiones en la ciudad, responsables con el territorio y que a su vez, generan empleo, bienestar y contribuye con la reactivación económica de Cali.

Cabe destacar que el barrio El Calvario se está desarrollando el proyecto ‘Ciudad Paraíso’ en el cual, ya se tiene la primera torre de vivienda con un total de 331 apartamentos, los cuales se esperan iniciar la entrega de estos a partir del mes de abril.

Además, también está el Plan Parcial en San Pascual, donde se tiene la proyección de construir más unidades de viviendas y zonas verdes.
Para la Edru, “la implementación de este tipo de proyectos, trae consigo la generación de vivienda y espacio público, recuperando una de las zonas más emblemáticas de la ciudad para un desarrollo económico y cultural”.

Otros proyectos de renovación a los que le ha apostado la actual Alcaldía son los ‘Cinco parques para la vida’, de los que solo dejaría listos en su totalidad tres.

Sobre la Avenida 2 Norte, entre las calles 26 y 32 se desarrolla el proyecto de renovación Urbana ‘Parque Pacífico’.

Un espacio de 4.8 hectáreas que se creará para el desarrollo de manifestaciones culturales como música, danza, gastronomía, moda y artesanías.

Actualmente, con un 13%, avanza el Tramo 3, que involucra el muro de contención que tendrá una plataforma para contemplar el río Cali.

Al muro se suman los gaviones (muros) tipo banca y senderos peatonales de los tramos 1 y 2, y el relleno para nivelar la zona de cocinas del Tramo 1.