Polémica por exenciones a Bienes de Interés Cultural y el Club Campestre: Alcaldía de Cali aclaró el proceso

En el curso de la discusión en torno a las exenciones tributarias otorgadas a los Bienes de Interés Cultural (BIC) en Cali, la Alcaldía distrital, a través de sus secretarías de Cultura, Hacienda y Planeación, defendió por medio de un nuevo comunicado oficial la transparencia de este proceso.

Este tema fue abordado en debate de control político en el Concejo, donde el caso del Club Campestre se convirtió en el centro de la discusión, puesto que el sitio recibió alivios tributarios por más de $ 2000 millones. Sin embargo, la Secretaría de Cultura recordó que esta exención existió desde el 2017 y que la administración anterior aprobó el 100 % de su compensación.

Asimismo, la secretaria de Cultura, Leydi Higidio, dijo que “las compensaciones se aprueban de acuerdo con la norma nacional y el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). En 2024 recibimos 1016 solicitudes y aprobamos 952. Esto no es un tema de un solo bien, es un proceso de ciudad”.

Entre los bienes aprobados está el polémico caso del “Club Campestre, que algunos han convertido en el centro del debate”, pero la entidad aseguró que “es solo uno dentro de un proceso que ha beneficiado a cientos de inmuebles con valor patrimonial”.

¿A qué se debe esta compensación otorgada a los predios BIC?

El director de Planeación, Diego Giraldo, explicó que esta distinción existe para preservar la memoria de Cali. “Lo que busca la declaratoria de los BIC es conservar cómo se construyó la ciudad, cómo crecimos y cuál es nuestro patrimonio arquitectónico y paisajístico”, expuso el funcionario público.

Además, enfatizó que ser BIC no es solo un reconocimiento, esto trae consigo ciertas restricciones. “Los propietarios de estos bienes no pueden hacer modificaciones sin autorización y tienen la obligación de conservarlos, lo que puede ser costoso. Por eso, la ley permite que reciban beneficios tributarios como compensación, algo que se hace en todo el país y no es una idea de esta Alcaldía”, describe el documento.

No hubo impacto fiscal negativo

El director de Hacienda, Jhon Quinchua, desmintió que estas exenciones representen una pérdida para el Distrito. “Las compensaciones no se otorgan de manera automática. Primero se verifica que el predio esté en el POT como BIC y luego se revisa el concepto técnico de la Secretaría de Cultura”, declaró.

En 2024, la entidad de cartera recibió 590 solicitudes de exención del impuesto predial y 81 de devolución, incluyendo la del Club Campestre. Todos estos procesos, según la Alcaldía, se realizaron dentro de los parámetros establecidos y sin afectar el presupuesto de la ciudad.

Se revisará el inventario de BIC

Ante la controversia, la administración de Alejandro Eder anunció que realizará una revisión del inventario de BIC para garantizar que todos los bienes que reciben compensaciones realmente cumplan con los requisitos. “Esta revisión es clave para actualizar el POT y garantizar que los bienes que reciben compensaciones cumplan con su función patrimonial”, reveló el líder del departamento económico del Distrito, quien reveló que ya visitaron más de 500 predios para evaluar sus valores patrimoniales.