Germán Vargas Lleras hace un llamado al gobierno sobre los subsidios de ‘Mi Casa Ya’

El exvicepresidente Germán Vargas Lleras sigue mostrando su posición firme frente a la crisis por la que están pasando los subsidios de vivienda, esta mañana hizo llamado de atención por los subsidios del programa Mi Casa, que tienen a muchos colombianos en jaque para la compra de viviendas.

“Las cuentas son simples: al programa Mi Casa Ya dejaron de asignarse subsidios desde octubre de 2022, a partir de esa fecha se vienen acumulando hogares que habían realizado el proceso para la compra de su vivienda y contaban con el subsidio para lograr el cierre del negocio”, escribió en su cuenta de Twitter.

En los últimos meses, el sector de la construcción en Colombia ha enfrentado una fuerte caída en las ventas de viviendas, especialmente en el segmento de viviendas de interés social. Esta disminución se atribuye a varias razones, incluyendo presiones monetarias internacionales, el aumento del costo de los insumos debido a la variación del precio del dólar y algunos ajustes en el programa Mi Casa Ya.

La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) ha expresado su preocupación por la caída en las ventas, reportando una disminución del 66% en mayo para las viviendas de interés social. Durante los primeros cinco meses de este año, se dejaron de vender alrededor de 64.000 viviendas en promedio.

Germán Vargas Lleras, exvicepresidente y líder del partido Cambio Radical, ha advertido sobre la crisis en el sector de vivienda y ha manifestado que el Gobierno parece no entender la magnitud y complejidad del problema.

Vargas Lleras, quien lideró la entrega de 100.000 viviendas gratuitas durante el segundo periodo de Juan Manuel Santos, ha propuesto revivir el programa de vivienda gratuita en Colombia como medida para abordar esta crisis.

Según Vargas Lleras, el sector de vivienda enfrenta una situación sin precedentes con efectos desastrosos, como el incremento del desempleo y la falta de accesibilidad a la vivienda. Destaca que en tan solo cinco meses, 64.000 hogares han dejado de adquirir viviendas, equivalente a la desaparición del mercado de Bogotá.

El exvicepresidente también menciona que las reducciones en las ventas han sido del 70% en viviendas no VIS y del 80% en viviendas de interés social. Además, en ciudades como Medellín, Cali, Cartagena y Montería, las caídas superan el 90%.

Una de las razones que señala Vargas Lleras es el desistimiento en la compra de viviendas debido a cambios en las condiciones de los diferentes subsidios. Las personas renuncian a comprar una vivienda porque ya no cumplen con los requisitos necesarios para finalizar la transacción y recibir el desembolso correspondiente.

Asimismo, el sector enfrenta el desafío de las altas tasas de interés. Mientras que en el momento de la compra las tasas probablemente eran del 8%, en la actualidad han aumentado al 18%.

En su columna “Oídos Sordos”, el exvicepresidente Germán Vargas Lleras planteó varias propuestas a la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, como posibles soluciones ante la crisis en el sector de vivienda. Estas propuestas incluyen la implementación de vivienda gratuita, subsidios a la tasa de interés para los créditos hipotecarios y la revitalización del programa Mi Casa Ya.

Vargas Lleras sugirió que la entrega de vivienda gratuita, que se llevó a cabo durante su periodo como vicepresidente, podría ser una medida efectiva para enfrentar la situación actual. Este programa permitió que 100.000 familias en extrema pobreza accedieran a una vivienda digna, y revivirlo podría beneficiar a aquellos que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad.

“Le comenté personalmente a la actual ministra sobre la conveniencia de revivir el programa de vivienda gratuita para atender a ese segmento de la población por debajo de la línea de pobreza absoluta, sin ningún ingreso ni capacidad de asumir obligaciones de crédito”, escribió.