Cambia Mi Casa: cómo saber si es beneficiario del subsidio

La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, entregó detalles de la convocatoria Cambia Mi Casa, programa con el cual el Gobierno pretende mejorar las viviendas de las poblaciones de bajos recursos en todo el territorio nacional y el cual estará disponible a partir de este martes, 16 de mayo.

Este programa promete mejorar las condiciones estructurales de 400.000 hogares a través de un alivio financiero que va hasta los 22 Salarios Mínimos Legales Vigentes, es decir, $25.520.000, dependiendo el tipo de intervención que se realice.

De hecho, en Colombia, cerca de 4 millones de hogares tienen una vivienda y enfrentan condiciones habitacionales inadecuadas: sus casas presentan serias deficiencias en pisos, techos, baños y cocinas, entre otras carencias de infraestructura que afectan la salud y la calidad de vida de los hogares.

Con esto en mente, el Gobierno Nacional abrió el programa Cambia Mi Casa.

¿Cómo saber si aplico?

Nivel de Sisbén. Para esta convocatoria, según fuentes oficiales será utilizado el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV) como un herramienta para la verificación de las condiciones de vulnerabilidad en todas las modalidades de los aspirantes.

De hecho, los beneficiarios de Cambia Mi casa deben tener un puntaje Sisbén igual o inferior a C18.

Vivienda urbana. En el caso del nivel urbano uno de los requisitos radica en que cada hogar debe tener entre 2 y 4 personas por habitación para dormir. Además no puede contar con conexión a alcantarillado y sanitario. Si es el caso, disponer de un sanitario conectado a un pozo séptico o una letrina con descarga directa a fuentes de agua (bajamar) o no tener conexión al acueducto.

Vivienda rural. En la ruralidad los hogares deben tener más de dos personas por habitación para dormir, obtener el agua de fuentes no convencionales (pozo sin bomba, aljibe, jaguey o barreno; agua lluvia; río, quebrada, manantial o nacimiento; carrotanque; aguatero; o agua embotellada o en bolsa) o no tener sanitario, si es el caso tenerlo conectado a pozo séptico o letrina con descarga directa a fuentes de agua (bajamar).

En términos generales, las viviendas aspirantes deberán disponer pisos de tierra, arena o barro, también tener paredes exteriores en materiales inadecuados (madera burda, tabla o tablón; caña, esterilla, u otros vegetales; materiales de desecho, o ausencia de paredes) o no contar con un cuarto para uso exclusivo de cocina.

¿A quién va dirigido el programa?

Según el portal web Portafolio, los esquemas en los que los actores convocados pueden participar son:

Gestión comunitaria. Convoca a organizaciones populares, entidades, empresas y otros actores interesados en ejecutar los mejoramientos de vivienda, con el fin de asignar los subsidios familiares de vivienda, rurales o urbanos, posterior a la verificación y certificación de las obras ejecutadas, y previo cumplimiento de requisitos de acceso al subsidio.

Se busca que este esquema se ejecute a través de actores del sector de la economía popular, siendo estas organizaciones las principales ejecutoras del modelo. También podrán participar las cajas de compensación familiar, las entidades territoriales, entidades sin ánimo de lucro y todos los actores en capacidad de ejecutar intervenciones por sus propios medios técnicos y recursos.

Asociativo para entidades sin ánimo de lucro y entidades territoriales. Buscará desarrollar alianzas con entidades que cuenten con la experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramientos de vivienda, con el fin de financiar la ejecución de intervenciones para la población focalizada por el MVCT. A diferencia del esquema de gestión comunitaria, se busca suscribir convenios de asociación donde las entidades, según su naturaleza, puedan cofinanciar con recursos de Fonvivienda; sin embargo, la ejecución estará en cabeza de dicha entidad, empresa u organización.

Público. A través de Fonvivienda y la contratación de patrimonios autónomos se contratará y ejecutarán mejoramientos de vivienda mediante la asignación de subsidios familiares de vivienda rurales o urbanos. Este esquema permitirá que se realicen intervenciones 100% subsidiadas, o intervenciones cofinanciadas con recursos de las entidades territoriales, según la categoría municipal.

¿Cómo acceder?

Los aspirantes a este subsidio podrán postularse y esté trámite estará a cargo de la entidad territorial y de las entidades ejecutoras del proyecto de mejoramiento, como por ejemplo asociaciones populares, juntas de acción comunal, cajas de compensación familiar y pequeños constructores, entre otros actores. Así lo confirmó Portafolio.

En tal sentido, las familias deberán acercarse a las alcaldías, gobernaciones o entidades gestoras de proyectos que tengan oferta disponible de mejoramientos de vivienda para el programa Cambia Mi Casa. Los hogares no deben presentar documentación al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Se debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Habitar la vivienda a intervenir.
• Ser propietarios, poseedores u ocupantes de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio.
• Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
• Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18.
• No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.

Las organizaciones comunitarias y las entidades territoriales podrán manifestar su interés de participar en Cambia Mi Casa a través de la página web del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (www.minvivienda.gov.co), donde encontrarán la información general, preguntas frecuentes y convocatorias.

Además, deberán remitir los anexos de la convocatoria de su interés al correo cambiamicasa@minvivienda.gov.co.

Tanto para las organizaciones comunitarias como entidades territoriales la convocatoria empieza desde este 16 de mayo.

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