Constructores piden que los compromisos de los 50.000 subsidios anuales de vivienda se cumplan

Durante el Congreso Colombiano de la Construcción, que se lleva a cabo este jueves, 7 de noviembre, en Barranquilla, los constructores del país volvieron a pedir medidas concretas para reactivar el sector.

En su discurso, Guillermo Herrera, presidente de Camacol, dijo que hace un año el Gobierno hizo al menos 18 anuncios diferentes para el desarrollo de la política de vivienda, “pero no hay certidumbre, por ejemplo, con la asignación de 50.000 subsidios anuales de Mi Casa Ya (MCY). También se anunció la preasignación de subsidios de este programa, que se limitó a la vivienda de interés prioritaria (VIP), la radicación de una ley para habilitación excepcional de suelo para el desarrollo de proyectos de VIS y, en conjunto, la implementación de un plan de reactivación para el sector”, dijo.

Según el presidente de Camacol, “llevamos doce meses conversando con el Gobierno, presentando observaciones y propuestas para esa reactivación, y revertir las cifras de desempleo”.

En los últimos doce meses las ventas de vivienda cayeron 7,6 % frente al 2023 y 43,7 % respecto al 2022, y las iniciaciones también disminuyeron 23,1 % en el mismo periodo. “Al caer el área en proceso cae el empleo de la construcción, que acumuló cuatro meses consecutivos en terreno negativo. En agosto se perdieron 84 mil empleos, de los cuales 79 mil correspondieron a la construcción de edificaciones y 47 mil a obreros, oficiales y operarios”, comentó.

Agregó que para mitigar la situación del sector se han impulsado acciones como el Pacto por el Crédito que, reconoció Herrera, aporta, pero depende de varios factores, entre ellos, que las tasas se mantengan bajas (algo que está chuleado).

“El pacto se puede cumplir en la medida que se mantenga la asignación de 50 mil subsidios anuales como se planteaba en el Plan Nacional de Desarrollo (PND). Reconozco el esfuerzo del ministerio, pero las proyecciones en desembolsos deben evaluarse”, enfatizó.

Según Camacol, en este momento hay 29 millones de metros cuadrados en construcción (22 millones en vivienda y 7 millones en destinos no residenciales). Además, se cuenta con una oferta de 167 mil viviendas, y de ellas 103 mil son VIS. Incluso, a pesar de todo, el sector emplea a 1,5 millones de colombianos (900 mil en el sector vivienda).

Un punto positivo es que se prevé que los gobiernos locales aportarán recursos por cerca de $1,7 billones en los próximos cuatro años, que permitirán movilizar inversiones en vivienda por más de $16,9 billones en sus territorios.

Se estima que serán más de 100 mil viviendas que se construirán con subsidios de las gobernaciones y las alcaldías.