El precio de la vivienda nueva en Cali creció 6,9% en 2022

Los precios de la vivienda nueva en la ciudad de Cali tuvieron un gran repunte en 2022.

Según el Departamento Nacional de Estadística, Dane, al cierre del cuarto trimestre de 2021, la variación del índice de Vivienda Nueva fue de 3,25% (anual) y en el mismo período de 2022 llegó a 6,91%.
Asimismo, el Dane dio a conocer que la capital del Valle registró la mayor alza en el precio de la vivienda de estrato medio, con un incremento de 12,6% en sus precios.

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Para el arquitecto Diego Guzmán, el alto costo de los materiales de construcción que son importados, como los metales, el precio del dólar y las altas tasas de interés del crédito constructor, que sobrepasan el 30%, afectan el costo de la vivienda nueva en la ciudad.

“En este momento ninguna empresa de venta de materiales conserva una cotización más de 15 días y eso hace que los constructores nos tengamos que blindar”, señaló el arquitecto, quien agregó que en este momento el precio del metro cuadrado en la ciudad está entre los $3.6 millones y $9,8 millones, dependiendo del estrato.

Entre tanto, Camacol Valle indicó que el alza en el precio de la vivienda nueva en Cali fue 2,18 puntos menos que el promedio nacional que está en 8,78% para 2022.

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“El segmento medio tuvo un incremento mayor al nacional por los costos de financiación”, dijo Alexandra Sofía Cañas, gerente Camacol Valle.

Sin embargo, puntualizó que la vivienda VIS (de interés social) es la única que ha mantenido un valor regulado.