‘Mi Casa Ya’: pasos para acceder al subsidio de vivienda en Colombia

Cambios en sus criterios de priorización de beneficiarios han sido anunciado desde el programa del Gobierno Nacional conocido como ‘Mi Casa Ya’.

‘Mi Casa Ya’ es un programa que busca ayudar con subsidios a los colombianos interesados en adquirir vivienda nueva VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés Prioritario).

Los beneficiados pueden recibir hasta 50 salarios mínimos, aumentando -además- el auxilio de la caja de compensación familiar en la que se encuentren afiliados.

Para poder cumplir con todos los requisitos y el paso a paso para acceder a este subsidio dirigido a los hogares más vulnerables que deseen comprar vivienda nueva, debe tener en cuenta los siguientes pasos.

Durante este año se adelantará la etapa de transición del programa, para que el Gobierno Nacional pueda asignar subsidios a las familias que ya tienen un crédito aprobado, que ya han realizado su negocio inmobiliario y -sobre todo- que cumplen con los requisitos del programa.

Requisitos a cumplir

El programa está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.

Además, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.

Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario, que la vivienda se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses.

Puntajes del Sisbén definitivos

El Gobierno Nacional ajustó el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Los hogares que podrán postularse con los clasificados entre los subgrupos A1 y D20.

Según la página web: www.micasaya.minvivienda.gov.co, los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.

Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, el cual es un requisito del programa.

Cabe mencionar que si el hogar cumple con la condición de ingreso mensual establecida por las cajas de compensación familiar, es decir, que sea igual o inferior a 2 SMMLV, y además cumple con la clasificación de Sisbén y los demás requisitos del programa, podrá ser beneficiario de la concurrencia de subsidios y recibir un valor equivalente a los 50 SMMLV.

Además, según la información suministrada por el programa a través de su página web, la plataforma de inscripciones está disponible de manera permanente y se harán asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.

Proceso de inscripción

1. Para acceder al subsidio debe ubicar la vivienda VIS o VIP que desea adquirir, según sus preferencias.

2. Acuda al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda.

3. Las entidades harán una primera validación de requisitos a través de la plataforma que administra el programa, donde se determina si usted cumple con el requisito de Sisbén IV, no es propietario de vivienda y no ha recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.

4. En caso de cumplir con los requisitos, debe gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.

5. La entidad bancaria realizará el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

6. El ministerio realizará la priorización y asignación del subsidio de acuerdo con los criterios de focalización del programa Mi Casa Ya.