Paso a paso para aplicar al subsidio ‘Mi Casa Ya’ desde cero

Luego de los recientes ajustes del Gobierno Nacional en materia presupuestal, bajo la política de vivienda orientada a garantizar que las ayudas lleguen a los hogares que más las necesitan, el Ministerio de Vivienda, destaca que la vivienda seguirá manteniendo el programa Mi Casa Ya como impulsor del sector de la construcción.

Dicho esto, la adición al presupuesto de este Ministerio es de un billón de pesos para entregar 75.000 subsidios para cumplir con los objetivos trazados para este año por el Gobierno.

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco Campuzano, resaltó que el país pasó de un ritmo promedio de 33.000 subsidios entre 2018 y 2020, a 50.000 que se garantizarán anualmente entre 2023 y 2026.

“Destacamos la asignación de 18.172 subsidios y 15.468 solicitudes de cobertura en lo que va corrido del 2023″, añadió Velasco Campuzano.

El ministerio de Vivienda hizo ajustes para orientar los subsidios hacia los hogares y municipios con mayores necesidades, entre estos, priorizar a través del Sisbén IV a los hogares interesados en recibir el subsidio.

Teniendo en cuenta que existen hogares que cumplen con los nuevos requisitos anunciados para aplicar al programa y tienen un proceso de compra de vivienda adelantado, se está priorizando la asignación de aquellas familias que tienen prevista la firma de las escrituras en los 6 meses posteriores a la expedición del Decreto.

Lo anterior permite reducir el stock de viviendas ya terminadas y evita que los seleccionados desistan.

De acuerdo con el decreto, para este beneficio podrán postularse los hogares que tengan puntaje entre A1 y D20. Así entonces, los hogares con puntaje del Sisbén entre A1 y C8 recibirán un subsidio de hasta $34 millones, mientras que los que cuenten con puntaje entre C9 y D20 recibirán subsidio equivalente a 20 salarios mínimos.

¿Cómo acceder al subsidio de Mi Casa Ya?

• El Ministerio de Vivienda ha dispuesto en su página web un módulo de consulta, en el cual se deberá digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar para revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso.
• Si su hogar no se encuentra inscrito en Mi Casa Ya, tiene una inscripción previa o cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20 o cumple con los requisitos del programa, debe dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su preferencia para iniciar el proceso.
• Sin embargo, si su hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su ciudad o municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, que es un requisito del programa.

• La etapa de transición de Mi Casa Ya se adelantará durante todo el año 2023 y tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario. Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:

- Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional

- Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.

• Una vez el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredita estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.