Cali, una ciudad para invertir en vivienda

Cali, con su diversidad cultural y su dinamismo económico, se ha convertido en un destino ideal para vivir y una oportunidad para invertir. La ciudad ofrece una amplia variedad de proyectos de vivienda, desde opciones VIS hasta No VIS, diseñadas para responder a los gustos y necesidades de cada persona.

De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, el año pasado, las ventas de vivienda en el Valle crecieron un 4%, destacando a Cali como uno de los principales actores de este crecimiento. “Las buenas noticias vienen del crecimiento nacional del 26% en los lanzamientos de nuevos proyectos, muy jalonado por Cali, que vuelve a tomar protagonismo, y una oferta que se mantiene bastante bien, con el 15 % de crecimiento frente al 2023″, aseguraron desde Camacol.

Este 2025 se espera que esta buena racha continúe y una positiva muestra de ello es el lanzamiento de Astoria un proyecto de vivienda No VIS de Constructora Marval y Skema Promotora, ubicado estratégicamente en el barrio La Selva. Iván Darío Espinosa Barona, gerente Administrativo de la Constructora Marval en Cali, comentó que la vivienda en la ciudad sigue siendo una gran alternativa por su relación costo-beneficio, de manera que las personas reciben buena rentabilidad.

El proyecto, diseñado especialmente para las familias, contará con 280 apartamentos que estarán divididos en dos torres y que van desde 66 hasta 84 m2 de área construida. Entre sus amenidades principales cuenta con parqueadero asignado, zona para niños, gimnasio, piscina, coworking, salón de eventos y zonas verdes. Uno de los puntos más destacados del proyecto es su ubicación estratégica y céntrica, con acceso a las principales vías de la ciudad, transporte público y servicios esenciales como la Clínica Farallones, la Clínica Colombia y puntos de esparcimiento como el centro comercial Palmetto Plaza, las Canchas Panamericanas y el Estadio Pascual Guerrero.

El apartamento modelo se puede conocer en la sala de ventas ubicada en la Carrera 50 con Calle 14 esquina.

El arquitecto Mauricio Andrés Guzmán, director de diseño de la sucursal, precisó que además de la innovación, Marval está priorizando el desarrollo del sector. “Iniciamos con la recuperación de la calle 13C, que antes era una calle destapada y desarrollamos un nuevo parque público en el sector a disposición de toda la comunidad”, comentó.

La Constructora Marval implementa la sostenibilidad en cada uno de sus proyectos, regidos por cuatro pilares principales, biodiversidad, eficiencia energética, eficiencia en agua y materiales con atributos de sostenibilidad. “En Astoria, preservaremos la biodiversidad utilizando especies nativas y adaptadas en el paisajismo, lo que reducirá el consumo de agua, atraerá fauna y mejorará el bienestar de las personas. En términos de eficiencia energética, incorporaremos el uso de colores y materiales en las fachadas que ayudarán a reducir la entrada de calor a las viviendas, disminuyendo la carga en los aires acondicionados. Además, las zonas comunes y pasillos estarán iluminados con luces LED de bajo consumo y sensores de presencia, lo que contribuirá a la reducción de costos energéticos. También, instalaremos equipos de bajo consumo de agua en las áreas comunes”, explicó Iván Darío Espinosa, gerente Administrativo de la Constructora Marval.

Detalles del proyecto

De acuerdo con Janeth Sulay Arango Arcos, directora de ventas sucursal, Astoria tiene alianzas con entidades financieras para facilitar la compra de la vivienda. “Tenemos un principal aliado que es Davivienda como banco constructor, de igual forma, en Marval contamos con alianzas estratégicas con las principales entidades financieras del país. Esto permite facilitar el proceso de trámite para nuestros clientes y ofrecer opciones personalizadas según sus necesidades”, contó.

Así mismo, Arango informó que los precios de este plan habitacional van desde $450 hasta $520 millones. Estos costos están determinados por factores como la ubicación, el tamaño y la altura de los apartamentos. El proyecto tendrá beneficios y descuentos exclusivos durante su etapa de lanzamiento, las personas pueden ir a conocerlo en su sala de ventas en el barrio La Selva o comunicarse al (+57) 3142329682.

De esta manera, el proyecto Astoria no solo representa una alternativa para las personas que buscan vivienda en Cali, sino que también reafirma el potencial de la ciudad como epicentro de inversión en el sector inmobiliario. Con su amplia oferta, Cali sigue consolidándose como un lugar para construir futuro.