SIC investiga a Constructora Bolívar por presuntas irregularidades en el proyecto Buenavista Living

La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) abrió una investigación contra Constructora Bolívar S.A. por presuntas vulneraciones a los derechos de los consumidores en el proyecto inmobiliario Buenavista Living.

Según la Resolución 11961 del 11 de marzo de 2025, la empresa habría incurrido en incumplimientos en los plazos de entrega de las viviendas y en la omisión de información clave en su publicidad, lo que podría haber inducido a error a los compradores.

IIncumplimiento en los plazos de entrega

Uno de los principales puntos de la investigación se centra en el retraso en la entrega de las unidades de vivienda, afectando a cientos de familias que confiaron en los plazos anunciados por la constructora.

De acuerdo con la SIC, la empresa no cumplió con la obligación legal de entregar los inmuebles en los tiempos establecidos, lo que ha generado afectaciones económicas y personales a los compradores.

En redes sociales, los afectados han manifestado su descontento:

“Hemos esperado meses sin una respuesta clara. Compramos nuestra casa con la promesa de entrega en una fecha específica, y seguimos sin soluciones”

Expresó una de las personas afectadas.

“Invertimos nuestros ahorros y ahora nos tienen en la incertidumbre. No es justo que jueguen con el esfuerzo de tantas familias”

Comentó otro comprador.

Algunas familias han reportado que siguen pagando arriendos mientras esperan sus viviendas, lo que ha desestabilizado su economía. Además, el proyecto ha enfrentado retrasos administrativos, relacionados con la Secretaría de Ambiente, lo que ha complicado aún más la entrega de las viviendas.

Falta de claridad en la publicidad

Otro punto crítico señalado por la SIC es que Constructora Bolívar no informó adecuadamente que las viviendas del proyecto Buenavista Living pertenecían a la categoría de Vivienda de Interés Social (VIS).

Esta omisión en la publicidad habría impedido que los compradores comprendieran íntegramente las condiciones del proyecto, afectando su capacidad de tomar una decisión informada.

El hecho de que las unidades correspondieran a la categoría VIS implica que los compradores debían cumplir ciertos requisitos y que las viviendas tenían limitaciones en términos de reventa y financiamiento.

Posibles sanciones y consecuencias para la constructora

La Superintendencia de Industria y Comercio ha reiterado su compromiso con la protección de los consumidores, y de encontrarse culpable, Constructora Bolívar podría enfrentar sanciones económicas y otras medidas correctivas.

Entre las posibles sanciones se encuentran:

Multas millonarias por incumplimiento en la entrega de las viviendas

Obligación de compensar a los compradores afectados.

Exigencia de cambios en la publicidad de sus futuros proyectos para garantizar total transparencia.

Las investigaciones siguen en curso, y la SIC continuará recopilando pruebas y testimonios de los afectados.

Mientras tanto, los compradores continúan esperando respuestas y soluciones concretas, exigiendo que la constructora cumpla con su compromiso y entregue las viviendas lo antes posible.