“Pasé de ser estrato 1 a 5″: cambios en la estratificación rural crean confusión y malestar en zonas aledañas a Cali

Habitantes de al menos 500 predios de la zona rural de Cali manifestaron su preocupación ante los cambios en la estratificación de sus hogares. Algunos aseguran que pasaron de ser del nivel socioeconómico 1 a estar en el 5.

“El contrato que hizo la Alcaldía para el tema de la estratificación y la actualización del catastro tiene una ejecución de junio a diciembre del 2022, pero ellos solo vienen a aparecer en las comunidades a hacer una socialización en febrero de este año, sabiendo que se supone que la socialización de un proyecto se hace antes de la ejecución”, denunció Raúl Gómez, líder comunal de la vereda La Sirena, donde se encuentran la mayoría de los ciudadanos afectados.

La concentración en este sector de La Buitrera se debe a que fue la primera comunidad en enterarse de los cambios en los estratos, según comentó Ayadith Ortega, presidenta de la Junta Administradora Local del corregimiento de Los Andes.

“Es inaceptable que siendo estrato 1 los hayan subido hasta estrato 5, casas que estaban avaluadas en $50 millones, $60 millones de pesos, las elevaron incluso hasta los $1000 millones“, detalló Ortega.

La consecuencia principal de esto, además del incremento en los recibos de los servicios públicos, según comentó el líder Raúl Gómez, es que muchos habitantes de la ruralidad van a perder los beneficios que se están dando desde el Distrito y la Nación.

“En un caso muy puntual de La Sirena tenemos a una chica que en la casa tienen el techo que está que se le cae, si uno entra se da cuenta que el estrato no es coherente con el que ellos ponen, pero la estratifican en estrato 4. Ella este año entró a la Universidad del Valle a estudiar medicina, pero en este momento, con la estratificación nueva, el predio de ella perdería el beneficio de la matrícula 0″, contó Gómez.

Por otro lado, cuestionó que la Alcaldía y la empresa contratada para la actualización catastral y la estratificación nunca visitaron a las comunidades para poder acceder a los predios y hacer un análisis riguroso de las condiciones de las viviendas.

“Lo que pasó en Cali es lo mismo que está pasando en el Valle, que tiraron un dron para hacer la georreferenciación y han puesto a pasar unos vehículos que tienen cámaras para grabar las fachadas de las casas, pero no han hecho visitas internas”, dijo.

El líder comunal agregó que cuando le cuestionaron a la Administración por los cambios realizados a los estratos y mostraron con evidencias que la metodología estaba fallando, la respuesta estatal fue que esos eran “hechos aislados”.

“Esa es la excusa que el Municipio siempre saca: ‘No, es que eso es un hecho aislado’, pero en un contrato que tiene un valor de $ 30.000 millones no puede ser que más del 50% de la muestra que ellos toman sean casos aislados”, criticó.

A pesar de la notable inconformidad de las comunidades y de los intentos de diálogo y concertación con la Alcaldía, los afectados aseguraron que no han logrado nada.

“La intención es tumbar el decreto por el cual se estableció el cambio de estratos, sabemos que es algo difícil, pero vamos a tratar de hacerlo. Ya hemos adelantado seis asambleas con los demás corregimientos para tratar el tema, en las que hemos contado con asistencias de hasta 150 personas. Tenemos personas de La Castilla, La Elvira, La Leonera, está Montebello, está Golondrinas, La Paz, La Buitrera y Villa Carmelo, que son los que estamos actuando hasta este momento. También estamos teniendo acercamientos con personas y líderes del corregimiento de Los Andes”, explicó Luis Adarve García, presidente de la JAC de La Sirena.

Adicionalmente, la comunidad está programando manifestaciones en las calles de la zona urbana de la ciudad para mostrar sus inconformidades en los primeros días de junio.

Algunos concejales de Cali se manifestaron a favor de la población afectada y dijeron que apoyarán con control político a la Administración, buscando soluciones para la comunidad. Entre ellos, las concejalas Ana Erazo, Tania Fernández y Audry María Toro.

“Estamos considerando una audiencia pública para poder adelantar estos procesos en los que las comunidades se puedan expresar y acompañar su justa lucha en contra de este proceso de estratificación”, manifestó la concejal Ana Erazo.

Esto respondió la Alcaldía

Según explicó la Alcaldía de Cali el proceso del catastro multipropósito no tiene ninguna relación con los cambios en los estratos, por lo que la georreferenciación con dron y las otras denuncias al respecto no serían ciertas.

“La estratificación es un pedido del Gobierno Nacional que tiene una metodología definida a través del Dane y del DNP (Departamento Nacional de Planeación). Todas las ciudades deben implementarlo y entre las ciudades principales Cali es de las que más atrasadas están en esa implementación”, manifestó Jean Paul Archer, subdirector de Planificación del Territorio.

De acuerdo con el funcionario, el 80% de las viviendas de la zona rural de Cali estaba en estratos 1, 2 y 3, lo que no correspondería con la realidad.

“El trato que nosotros hemos hecho con la comunidad, porque sí hemos ido a hablar con ellos y hemos tenido reuniones larguísimas, de hecho en La Sirena fue en la última que estuvimos, es que cuando no estén conformes con la estratificación, pues que eleven una petición a Planeación y nosotros vamos y analizamos cada caso, hacemos la revisión de cada uno”, agregó Archer.