Paso a paso para sacar el Certificado de Tradición y Libertad por internet

El Certificado de Tradición y Libertad es un documento de suma importancia para aquellos que desean conocer la situación jurídica de un inmueble en Colombia. Emitido por la Superintendencia de Notariado y Registro, este certificado proporciona datos cruciales sobre una propiedad, como información sobre sus propietarios actuales y anteriores, embargos, hipotecas, sucesiones y detalles de construcción, entre otros aspectos relevantes.

En este artículo, le proporcionaremos una guía paso a paso para obtener su Certificado de Tradición y Libertad en línea, sin la necesidad de visitar oficinas.

¿Para qué sirve el Certificado de Tradición y Libertad?

El Certificado de Tradición y Libertad tiene diversas aplicaciones. A continuación, le explicaremos algunas de las principales utilidades de este documento:

• Validación de la información de un inmueble: este certificado permite validar la información de una propiedad en términos de sus propietarios actuales y anteriores, así como cualquier limitación legal que podría afectar su compra o venta.
• Requisito para trámites de compra o venta: al realizar transacciones de compra o venta de bienes raíces, es común que los compradores o vendedores requieran el Certificado de Tradición y Libertad para asegurarse de que el inmueble esté libre de gravámenes u otros obstáculos legales.
• Préstamos hipotecarios: si está buscando obtener un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda, es probable que la entidad crediticia le solicite un Certificado de Tradición y Libertad para evaluar la idoneidad de la propiedad como garantía.
• Requisito para trámite de seguros: al tramitar un seguro para su propiedad, las compañías de seguros pueden requerir este certificado para conocer los detalles legales de la vivienda que se asegurará.

Requisitos para solicitar el Certificado de Tradición y Libertad

Antes de comenzar el proceso de solicitud en línea, es fundamental que tenga a la mano la siguiente información:

• Cédula de Ciudadanía del solicitante: deberá contar con su documento de identidad colombiano, ya que se requiere para la solicitud en línea.
• Número de Matrícula Inmobiliaria: el Número de Matrícula Inmobiliaria de la propiedad de la que desea obtener el certificado es un dato crucial. Puede encontrar este número en el Impuesto Predial o en la Escritura Pública de la propiedad.

Pasos para solicitar el Certificado de Tradición y Libertad en línea

El proceso de solicitud en línea del Certificado de Tradición y Libertad es rápido y sencillo. Siga estos pasos:

• Acceda al portal en línea: diríjase al sitio web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado) donde podrá realizar el trámite en línea.
• Registro en el sitio web: deberá registrarse en el sitio web de la entidad. Asegúrese de contar con su cédula de ciudadanía y una tarjeta de débito activa para los pagos en línea.
• Recepción de credenciales: una vez registrado, recibirá un usuario y contraseña en su correo electrónico. Utilice estas credenciales para iniciar sesión en el sistema.
• Seleccionar “Certificado de Tradición”: una vez dentro del sistema, seleccione la opción “Certificado de Tradición”. Asegúrese de tener a la mano el número de matrícula inmobiliaria de la propiedad en cuestión.
• Hacer el pago correspondiente: el costo del trámite en línea del Certificado de Tradición y Libertad es de 19.200 pesos, según la información proporcionada por la Superintendencia de Notariado y Registro. Efectúe el pago a través de los medios de pago disponibles en el sitio web.
• Descarga del certificado: una vez confirmado el pago, tendrá acceso a la descarga de su Certificado de Tradición y Libertad en formato digital. Este documento es válido y puede emplearse para los fines que requiera.

Recuerde que si opta por realizar el proceso de manera presencial en las oficinas de la entidad, deberá pagar un total de 20.300 pesos.

Obtener el Certificado de Tradición y Libertad en línea es un proceso eficiente que le permite acceder a información crucial sobre la situación jurídica de una propiedad sin tener que visitar oficinas físicas. Ya sea para validar la información de un inmueble, facilitar trámites de compra o venta, solicitar un préstamo hipotecario o tramitar un seguro, este certificado es esencial.

*Este artículo fue creado con ayuda de una inteligencia artificial que utiliza machine learning para producir texto similar al humano, y curado por un periodista especializado de El País.